در ایران بخش بزرگ سرمایه گذاری، املاک و مستغلات می باشد زیرا ارزش بسیاری دارد. همین امر باعث تشکیل بسیاری از پرونده های ملکی در دادگاهها شده است. خیلی از افراد وقتی دچار دعاوی ملکی می شوند به دلیل عدم تخصص و استفاده از وکیل ملکی در تهران منجر به دعاوی ملکی شده اند و در نتیجه مهم ترین دارایی خود از جمله مسکن را از دست داده اند. حال افراد نسبت به این مسائل حساسیت بیشتری پیدا کرده اند.
دعاوی کیفری ملکی، دعاوی ای هستند که در آن ها، موضوع خواسته، یک جرم است که در حوزه املاک و مستغلات رخ داده است. این دعاوی در دادگاه های کیفری رسیدگی می شوند. برخی از نمونه های دعاوی کیفری ملکی عبارتند از دعوی کلاهبرداری، دعوی جعل، دعوی خیانت در امانت، دعوی تصرف عدوانی و دعوی تخریب. بهترین وکیل ملکی در تهران باید بر انواع این دعاوی و را حل شان مسلط باشد.