منطقه 22 تهران از جهات مختلف شرایط مناسبی برای سرمایه گذاری سود آور را دارا بوده و توجه بسیاری را به خود جلب کرده است. این منطقه نوساز که دارای پتانسیل بسیاری برای رشد می باشد در برخی از نقاط دارای قدمتی 40 ساله بوده و تنوع ساختمانی فراوانی را برای آن رقم زده است. منطقه 22 دارای محله های متفاوتی از نظر شرایط زندگی و بهره مندی از امکانات رفاهی می باشد که همین امر موجب شده تا توجه افراد و سرمایه گذاران به برخی از محله ها به سبب برتری های آنها بیشتر باشد.دریاچه چیتگر به عنوان پرطرفدارترین جاذبه منطقه 22 موجب شده تا محدوده اطراف آن از شرایط مناسبی برای سرمایه گذاری و زندگی برخوردار باشد. محدوده دور دریاچه که پروژه های تجاری و مسکونی بسیاری را در خود جای داده است یکی از بهترین محله های این منطقه بوده و دارای امکانات بسیاری می باشد که مهمترین آن همان دریاچه و فضاهای اطراف آن می باشد. در این بخش از منطقه که چشم انداز زیبایی را برای بسیاری از ساختمان ها و خانه های اطراف رقم زده است مراکز شاخصی را شاهد هستیم که از جمله آنها می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• دریاچه چیتگر
• پارک جنگلی چیتگر
• مجتمع بزرگ ایران مال
• مجتمع تجاری گلستان خیام
• مجتمع تجاری اداری آرتمیس
• مجموعه آفتاب مروارید
• مجموعه پردیسان نور